七十年代末的老房子房型较差如何合理改造？
功能需求: 走廊利用 改善采光 卫浴间改造
七十年代末的老房子，砖混结构，建筑面积93.5m2，套内净面积75.23m2，二楼（顶楼），楼顶已平改坡。室内已铺地板砖，墙面质量非常好，现净高2.97m。根据房型观察及测量，除卫生间与厨房隔墙是150mm，其他隔墙均为240mm，次卧与主卧、客厅的两面隔墙根据楼板缝观察应该不是承重墙（不想拆除，主要考虑改造成本）。走廊顶部是横向小块楼板组成（南北向放置的）,应该可以通过加过梁拆除走廊两侧的厨房与小次卧的部分墙体。
常住人员：夫妻2人及成年男孩1人，偶尔老人会来住。
最想改造的有4处地方：
一、小次卧室兼书房，采光严重不足。
二、走廊太长太宽，不实用，感觉很浪费，希望能合理利用其面积。
三、卫生间在厨房的内侧使用不方便，但下排水不能改动，排水主管只能在卫生间，并且卫生间地面下沉只有5厘米。
四、目前客厅兼餐厅，面积太小，家具不好摆放。
