143平三室两厅户型改造求助？

功能需求: 阳台利用 走廊利用 客餐厅布置

准备入手一套现房，25楼，东边户。但是房屋的户型设计偏差，走廊浪费面积大、餐厅位置偏、北卧室与整个家庭不融入，求助大神，应该如何改造？

使用人口：单人住，结婚后准备小孩单独住，父母可能要来带小孩

兴趣爱好：一个人在家安静地看电影 看书，也喜欢健身，可以适当规划登山机、史密斯机

重点需求：

*提高户型图内餐厅和步入式衣帽间的利用率，或调整家具位置摆放

*不影响采光

图1：开发商户型图（电视柜左边的区域规划了步入式衣柜，但是衣柜放在客厅个人觉得有些尴尬）

图2：某天下网户型图（餐桌放在了图1衣柜的位置，规划了多功能室，但北边的多功能室如何规划才可以不影响整个客厅的采光呢？）