店面改造，大神指点下……

功能需求: 增加房间

我自己也是设计师，只是改来改去也改不出一个舒服的方案，三楼的空间都没利用上，在这里寻求下大神们的指点，有没有什么好的建议。。店面对面就是小学大门，后门是小区。一楼准备隔出来开早餐店或饮料店。二、三楼做幼小衔接培训，需4间教室，2个寝室（上下铺床，能容纳16-20个人的床铺），1个办公室，1个阅读室。除三楼露台不能加盖及拆改，其余部分都可以改动。楼梯可拆改，但楼梯口位置不变。谢谢……