建筑79平，实际65平左右，想改三房

功能需求: 增加房间 增加储物空间 改善采光

1.目前毛坯顶楼二手房，准备国庆结婚，打算要小孩，有宝宝后奶奶会来带，
2.不知道能不能隔出个书房
3.实际的次卧门是对着客厅的，户型图里的是别人改过的造型。我在犹豫要不要改成这样的。
4.客厅没有阳台，好难过……

户型不好，有没有推荐的装修方式
预算15万以内吧。