二手房 90平 二房改三房户型建议，包含采光问题。。

01-26发表
江西 赣州

功能需求: 厨房改造 阳台利用

刚到手的二手房，明年预备装修，二室二厅。室内90平左右，
 
家里有老人，以后会生下海，所以想改三室两厅，希望工程不会太大。。。
问题：
空间有点浪费，厨房和浴室空间都不小。，壁橱占地也不小。阳台尤其长。。
考虑以后东西收纳问题，是否可以增加一点收纳空间。
次卧是透过卫生间采光的，太悲催了。次卧采光想改善，户型限制不知如何下手。
主卧也是透过阳台采光。所以主卧的采光也是问题。
客厅和餐厅，厨房，卫生间都很通透。可惜了这么好的采光没分点给卧室。


 
 
所以想问问，有没高手给点建议，加一个房间，同时改善下主卧和次卧的采光。
承重墙不清楚。。。
 
自己照着原房产证上的图（太简陋）在酷家乐上画的，格局没错，可能室内面积有差。承重墙什么的也不懂。http://www.kujiale.com/diy/d/3FO4K4Y71OY6 
 

复制的方案_未命名户型图

建筑面积：86.0㎡

所在城市：赣州

复制的方案_未命名户型图

建筑面积：86.0㎡

所在城市：江西 赣州

更新时间：2014-12-04

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评论(29)

  • 2014-02-21 #16

    引用 #14楼 @足踏九州的话：..da bu l hanzi ai

    昨天打不了字 我的想法是 你现在 还没有孩子 将来有孩子了 孩子前几年还是要跟你一起睡的 毕竟方便照顾 主卧与儿童房的隔墙 可以做成全部玻璃移门 或者图上中间开个大窗的 再简单点直接拉个布帘 方便照顾孩子 等孩子大点了 或者重新装修 再或者换新房子了

    回复 赞 0
  • 2014-02-21 #17

    引用 #14楼 @足踏九州的话：..da bu l hanzi ai

    确实以后等小孩大了有换房子的打算，这个目前只能先过渡住着。老人家现在还没有一起住，考虑到以后怎么也要先加个房间的。话说虽然中间可以用玻璃移动门什么的，总感觉不方面啊，不过有了小孩到时候也没这么都顾虑了，谢谢你的建议呢。

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  • 2014-02-20 #18 咨询

    你可以试试这或者直接从客厅隔出来一个小书房来用都可以。这个户型可改动性不强，因为厨房和卫生间的位置不太好改

    复制的方案(2)_未命名户型图

    建筑面积：86.0㎡

    所在城市：赣州

    复制的方案(2)_未命名户型图

    建筑面积：86.0㎡

    所在城市：江西 赣州

    更新时间：2014-02-20

    在该方案基础上修改
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  • 2014-02-21 #19

    引用 #18楼 @★华★亚★的话：你可以试试这或者直接从客厅隔出来一个小书房来用都可以。这个户型可改动性不强，因为厨房和卫生间的位置不太好改

    确实和你说的一样，厨房卫生间的位置不好改，也有计划在阳台这边搞一个房间，但也有采光的问题。bug太多，太局限了，求破。话说东南隔的这个房间门从哪里进。。？

    回复 赞 0
  • 2014-02-21 #20 咨询

    引用 #18楼 @★华★亚★的话：你可以试试这或者直接从客厅隔出来一个小书房来用都可以。这个户型可改动性不强，因为厨房和卫生间的位置不太好改

    门从前面阳台进去就行 柜子位置我改图时放错了

    回复 赞 0
  • 2014-02-21 #21

    老人是常住的吗？ 建议你减小一半的阳台还有缩小点主卧的面积来弄个儿童房

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  • 2014-02-21 #22

    引用 #21楼 @momic的话：老人是常住的吗？ 建议你减小一半的阳台还有缩小点主卧的面积来弄个儿童房

    老人目前有房子住 ，以后年纪大了是要住一起的。确实你提到的方案是目前工程量比较小的。楼上也有建议这么改，以后小孩大了再考虑是重新弄还是换过房子。

    回复 赞 0
  • 2014-02-21 #23 咨询

    111

    复制的方案(2)_未命名户型图

    建筑面积：86.0㎡

    所在城市：赣州

    复制的方案(2)_未命名户型图

    建筑面积：86.0㎡

    所在城市：江西 赣州

    更新时间：2014-02-21

    在该方案基础上修改
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  • 2014-02-21 #24

    引用 #23楼 @设计师沐言的话：111

    感谢你的设计，厨房和卫生间门得设计和好啊，确实方面了次卧的采光，也解决了经过厨房进入卫生间的问题。儿童房也可通过主卧采光。虽然有点不方便。但还是非常感谢呢。我们原本也有类似想法 ，不知道这个地方的改动会不会造成上下层承重问题呢。

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  • 2014-02-21 #25 咨询

    引用 #23楼 @设计师沐言的话：111

    你看看承重墙图纸，厨房厕所一般没承重墙

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  • 2014-02-21 #26 咨询

    引用 #23楼 @设计师沐言的话：111

    打开阳台才是承重墙

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  • 2014-02-21 #27

    引用 #23楼 @设计师沐言的话：111

    因为房子年代有点久，物业没有这些承重图纸和管线图。所以现场要请师父看才知道。。

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  • 2014-05-01 #28 咨询

    引用 #23楼 @设计师沐言的话：111

    现场用手拍一下墙体，听声音就可以听出来。是不是承重墙。

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  • 2014-05-01 #29 咨询

    不知道你现在设计好了没有。如果来得及。我这个月15号之后有空。加我qq

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