跃层是什么意思,跃层式住宅,跃层和复式的区别？大家知道吗?

看到你120分来的，专业人士给你建议，买跃层

 

通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。

跃层和复式的面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照披屋顶使用面积的计算标准：如：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积： 使用房间的净高度最低处不应低于1.5米（含）： 使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）。

满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米（含）部分不足房间总面积的2倍计入使用面积。

跃层的房子不错，适合3代人居住，互不影响，而且采光不错还有大平台，不足之处就是要爬楼，还有就是顶层时间长了会不会漏水，不过我家的跃层住到现在都很好 

买跃层碰运气吧，偶家跃层还好，可偶邻居从住进来就没安稳过，老漏！ 

无线路由器的位置一般选择“居中”，有可能的书房不是位于房子的中间位置，相对而言，其他地方获取无线信号就偏远，信号偏弱。一种办法选择大功率的天线，一般不建议，虽然没有数据证明802.11无线对人体的伤害，尽可能不要增加功率；另外就是调整位置，根据你家的房型，把路由器尽可能放置在房子的中间区域，在书房无线既不会受影响，其他房间也可以稳定连接。