如何处理客厅和餐厅呢，很纠结

功能需求: 更衣室 走廊利用 增加储物空间 客餐厅布置

户型图：

实用面积：不知道如何计算，标称面积108，公摊20%，另外书房那个是阳台，后封，说是赠送了12平，实用面积该如何测算？

常住人员：一家三口

你最想改造房子哪几处地方：

一、餐厅很拥挤，如何处理？

二、尽可能多的储物空间？

三、能否安排个衣帽间？

四、主卧门前走廊过长，面积如何利用？

非常感谢！