注意“网络骗子”,如何在网上找装修公司?不能不看的8条经验!

01-08发表
浙江 杭州

如何在网上找装修公司?相信很多人都是很迷茫的,其实,不管是网上找装修公司或者是线下找的都一样,我们需要多看,多考察,多了解。


首先你要知道,从装修方式上分,装修基本分为三种:全包、半包和清包。关于它们的详情可以参考http://www.kujiale.com/wenba/question/646


时间精力和金钱存在一定的转换关系,因此,在以上三种家装方式中,正常情况下,投入的时间精力是递增的,而花费的金钱是递减的。(之所以说是正常情况下,是因为如果选错了装修公司、施工队、装修工人,投入的时间和精力则再也无法预料)。


全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主。通常情况下,这些业主可能也没有时间关注我或者看这篇文章。


半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。


清包是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下,清包最耗时间和精力,也不一定省钱,但是所有的材料都是自己采购,所以能称得上是真材实料。


个人认为,只要管理得当,半包是最佳的选择。主材可以通过线下团购方式购买,辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。而事实上,半包近年来也成为流行趋势,根据最新的统计,已经有半数业主在装修时选择了半包。


正题来了,8条经验见1-8楼。

评论(8)

  • 2014-01-08 沙发

    1、工程是否转包


    转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。


    事实上,现在很多装修公司会转包项目,一转手就先抽成20%,这才造成了全包价格的居高不下。因此选择全包的业主朋友要慎重再慎重!

  • 2014-01-08 板凳

    2、设计费


    不少装修公司、装修网站都宣称是免费设计。个人建议这样的装修公司慎选。


    为什么?设计也是一种服务,如果不收费,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也要20元每平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。


  • 2014-01-08 #3

    3、装修报价


    看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

  • 2014-01-08 #4

    4、是否接受正规监理


    如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。


  • 2014-01-08 #5

    5、考察工地


    检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。


    如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。


    为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。


  • 2014-01-08 #6

    6、谨慎对待亲戚或朋友的推荐


    经常在QQ群里、网络上,看到有人问亲戚朋友推荐的装修公司是否可信。那我觉得这个真的是仁者见仁的事情了,一般的准则是:


    亲戚朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。

  • 2014-01-08 #7

    7、在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选


    反过来呢?如果装修公司能对同行业竞争对手发表中肯的意见,那就可以考虑。

  • 2014-01-08 #8

    8、付款方式


    根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。


    原则上呢,装修合同是和一般的商业合同没有任何分别,都需要分期付款。因此做一部分,给一部分钱,是一个必须要控制的事情。一旦合同里面要求提前付掉后面很久才会用到的钱,那你就要谨防遇到骗子了。


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