【经验分享】装修设计方案的审查

1.图纸的审查:
    除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。

2.作法说明的审查:
    这是方案设计的重点,也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核

3.工程造价的审查:
    这也是家庭装饰方案设计的重点,应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,以保证造价的合理、科学

注意：家装“免费设计”其实不免费
    在装饰装修过程中，设计处于主导地位，被称为“装潢的灵魂”。但是，面对设计师拿出的方案，却很少有人心甘情愿地为这些图纸“埋单”。即使是一些水平较高，工作经验丰富的精品设计师收起设计费来也变得“羞答答”，因为在记者采访过程中，不少这样的设计师都表示这个问题很敏感。更多的家装公司则将“免费设计”、“设计不收费”当作一个“噱头”，招揽生意。那么，收取设计费能否形成统一标准？设计费收多少钱才合适？

家装设计师收费现状 
    目前，绝大多数装饰公司都打出“设计不收费”的招牌，但是大多要追加一个量房费，有些则称是订金，这笔费用300元、500元或800 元，各不相同，装饰公司称，开工后，以此费用折抵工程款。只有少数设计师收取设计费，他们大多是不涉及施工，专门从事设计的事务所、工作室的设计师，或是一些品牌装饰公司的精品设计室中的成员。据了解，设计费有两种方式计算，一种是按每平方米30元至60元，有些知名度高的资深设计师设计费高达每平方米 80元；另一种是按总工程款的3%至5%提设计费。

消费者拒交设计费的理由 
　　几乎所有被访的设计师都表示，接触的消费者不愿交设计费的比比皆是。这些设计师称，自己一跟客户谈设计费的问题，客户马上会说，某某装饰公司就不收设计费。为了留住客户，设计师也只能随波逐流地表示，自己也不收设计费。 
　　在记者采访的几位消费者中，对于交纳设计费也显得不那么情愿，他们称，从事家装设计的设计师自身素质参差不齐。一些设计师在进行家装设计时，往往只是简单满足户主的要求而缺乏自己的创意，如果消费者对于设计有一些较高的要求，他们又会生搬硬套设计杂志或别的公司，别的设计师的案例。

设计不收费的背后玄机多 
　　业内人士透露，虽然收取设计费的装饰公司与不收设计费的装饰公司的报价在表面上看不出太大差异，但使用的工人及施工工序会有所区别，不收设计费的公司会在这些方面省去费用作为设计师的报酬。一家装修公司的老总坦言，设计是装修工程的核心，成功完美的设计意味着装修工程完成了一半，而设计作为装修工程中重要的知识产权绝不会不收费，装修公司即使口头承诺免费，也必定会在以后的装修施工中补回来。
　　设计师得不到应有的报酬，也会在其他方面动心思，比如，设计师介绍消费者去他熟悉的建材商那里购买主材，名曰“便宜而质量好”，事实上确隐藏着拿回扣的目的。再如，在施工过程中指点更换装潢材料，在装修的后期，设计师为家庭的软装潢奔前忙后，通过这几个阶段的衔接，也能掏出一笔费用。业内人士分析，如果设计师都能收取设计费了，虽然不能杜绝这些问题，但至少能够控制。

设计费怎样收取，消费者才能接受？ 
　　按什么标准收取的设计费，消费者才能接受呢？还是听听消费者的意见吧。一位宋先生表示：“我每平方米7000元的房子都买了，还在乎这一两千元的设计费？只要设计师的设计是有效的，能为我的房子减少无用空间，增加空间利用率，花四五千元的设计费我都愿意出。而且我愿意装修公司的设计费明收。”有的消费者认为应该按总工程款的多少来划分设计费的起征点，比如，工程款在3万元以内的装修，只能达到“四白落地、铺铺地、包包门、厨卫简单安装”的效果，基本没什么改造和设计，这样的工程是否就不用收取设计费了。无独有偶，还有一些消费者认为，应该按照房屋的不同档次、价位来确定设计费，比如，经济适用房的设计费能否同别墅的设计费有所区分。

装修污染处处有，设计方案是源头
    中国室内装饰协会室内环境监测委员会对某地近百户的家庭装修设计方案进行审查后得出这样的结论——在我们的寻常家庭装修中，有80%从最初设计时，就埋下了装修污染的隐患

通过审查专家发现，40%的家庭在地面材料选择方面存在问题，要反映在单一材料使用和复合材料使用量较大；近80%的家庭盲目使用大芯板和人造板，有一些家庭大量使用大芯板做家具。几乎全部装修工程都存在使用溶剂型木器漆的问题，这是造成室内环境苯污染或者甲苯、二甲苯污染的主要来源。个别工程还发现存在严重污染室内环境的工艺问题，如墙面用清漆封底或者地面铺衬板。

 而所谓的溶剂型木器漆也多指是聚酯装饰漆，属聚氨酯漆中的一类，指在漆膜中含有相当数量氨酯键的油漆，由主漆、固化剂组成，市场上通常表现为漆、固化剂及稀释剂三组分套装。

购买装修材料的注意事项：
    目前市场上销售的木器漆品种较多，质量良莠不齐，用户在选择购买时，应注意以下几点：

1.首先应从外包装上进行辨别，正规厂家生产的产品,各种标志齐全，厂名、厂址、商标明晰。

2.正规厂家的产品都标明产品的净重，且分量充足，无缺斤短两的现像。

3.产品各种相应的证书及检测报告是否齐全，具体包括：中国强制认证，即3C认证；符合国家强制性标准GB18581-2001；国家检测中心出具检测报告。
     据了解，为确保家居安全，国家认证认可监督管理委员会根据《中华人员共和国产品质量法》、《强制性产品认证管理规定》等规定，于2004年5月1日正式实施对溶剂型木器漆涂料的强制认证（即CCC认证，英文名称为：China Compulsory Certifica tion”。以过3C认证的产品才可进入市场销售并能确保消费者使用中的安全健康。

4.产品外观应呈现均一状态，无明显的分层及沉淀现象；固化剂应清澈透明，无乳光、杂质；稀释剂应水白透明无异味。

5.产品应具有良好的施工性，易刷涂、干燥快、良好的硬度、无明显的刷痕、手感细腻滑爽、无发白现象。

6.施工后气味排放快，在通风良好的情况下，5-7天后不应再有明显的气味。

装修小tips:
    对这些问题，室内环境监测委员会提醒消费者，确定装修方案时有几点需要特别注意：

1.尽量选择无污染或者污染比较小的地面材料，尽量不要选择单一的复合型地面材料，可以几种材料合理搭配。
2.尽量选择在工厂加工的制成品或者半制成品，如房间的内门最好不要用复合材料大芯板或者九厘板制作。
3.严防有污染的施工工艺，如封闭墙面不要用清漆。
4.不要使用溶剂型的木器漆，应选择水性木器漆。
5.使用一些净化和消除污染的材料，一定要在装修进行过程中直接在大芯板和其他复合材料上使用。

不错！

不懂？！现在的木制家具都宣称环保无污染，普通人根本不了解其中有何差别，拿内门来说，基本上都宣称自己的是实木复合门，实木复合门之间有差别吗？用的漆和粘合剂有区别吗？一般人根本没办法区分啊？楼主再将问题的时候能举几个例子吗？？？