N+1房的改造 你真的需要吗?

03-25发表
浙江 杭州

在户型改造的求助帖中,大家提到最多的就是二房改三房的问题。

 

有人说,只有两个房间,那儿童房在哪儿?客房在哪儿?还想要个书房怎么办?

所以我要N房改N+1房 !

 

有人说,本来就不大的房子,隔出一个空间就更挤了。

亲戚朋友偶尔来,备着客房是浪费;

书房更是不实用,下班回家还工作看书?还是delete吧!

所以不要再改啦!

 

 

———————— N+1房的改造,你真的需要吗?————————

 

改造党:

①请说下什么样的户型条件适合改造 

②举个例子呗,贴出你的案例更佳哦

 

不动党: 

不改造的话,房间不足,你的解决方法是什么。

 

————————回帖没奖励,等于耍流氓——————————

 

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③ 回帖日期:截至4月6日

 

 

 

 

 

 

 

评论(82)

  • 2015-04-05 #65 咨询

    引用 #64楼 @聂碧碧的话:修改党 昨天来了一位客户,他买的2室一厅的,但一儿,还有父母,二房还是不够住。所以在买房之前,就看好了一定能改造三房且有独立的采光。 上面有些设计师的观点我不赞同,既然希望N+1,那么大多数购房者确实...

    你把客厅改成暗间了 大白天客厅要开灯吗 还有餐厅放在角落里,吃饭都得开灯,整个大的活动区别称黑暗了,你没发现吗 卧室采光是好了,客厅是活动时间最长的不能一天24小时开着灯吧,其实隔断有很多种方法,不一定就是封闭隔断,你也是做设计的,要考虑周全了,不然到最后客户可能会骂你哦,

  • 2015-04-05 #66 咨询

    引用 #65楼 @杨清山的话:你把客厅改成暗间了 大白天客厅要开灯吗 还有餐厅放在角落里,吃饭都得开灯,整个大的活动区别称黑暗了,你没发现吗 卧室采光是好了,客厅是活动时间最长的不能一天24小时开着灯吧,其实隔断有很多种方法,不一...

    我跟她说叻  他就是要这种的  建议 了  我也好无奈

  • 2015-04-05 #67 咨询

    引用 #66楼 @聂碧碧的话:我跟她说叻 他就是要这种的 建议 了 我也好无奈

    就怕这种装到最后,找事的 你可以把客厅隔断墙同别的材料的 尽量多透光  现在市场上材料更新那么快 

  • 2015-04-05 #68 咨询

    引用 #67楼 @杨清山的话:就怕这种装到最后,找事的 你可以把客厅隔断墙同别的材料的 尽量多透光 现在市场上材料更新那么快

    已经想到了(*^__^*) 嘻嘻……  不过还是谢谢你给的建议

  • 2015-04-06 #69 咨询

    引用 #3楼 @双银装饰的话:其实吧,改不改三房要依据户型而定,有些承重墙太多,户型不规则,采光不好的,有死角的房子是改不了的,即使改了,也会有采光通风不畅的问题,楼上说的对,设计师不是万能的,我们只能在基础上优化而已,不管怎么改...

    怎么改

  • 2015-04-06 #70 咨询

    改不改造,有两个方面的考量,第一是家庭是否真的需要,有多个小孩或者有老人;工作需要一个书房(就好比我们做设计的,有时候加班加点,在卧室也好,客厅也好,肯定对家人产生干扰)。第二就是看户型是否满足要求,否则改出来的房间存在通风问题,或者干脆就是个暗房间,户主肯定也不喜欢待在里面,而且很多户主喜欢改动卫生间和厨房的位置,比如有2个卫生间的,把主卧的卫生间改成书房,楼上楼下使用卫生间的时候,产生的噪声也着实让人不舒服,慎重慎重!

  • 2015-04-06 #71 咨询

    个人觉得:

    可以让客房与书房结合起来。这样两者中有一个是隐形的,需要使用的时候空间也不会过于狭窄。

    如果个人的心理感受无法接受这样的,那么这间房子无论大小尺寸都应该算尽以便空出两个空间的位置。

  • 2015-04-07 #72

    改不改是看是否有用吧,如果业主非得要不改也得改呀

  • 2015-04-07 #74 咨询

    电视背景墙,太短,不是整体怎么改?

    供应处生活区144平四室两厅

    建筑面积:150.0㎡

    所在城市:枣庄

    供应处生活区144平四室两厅

    建筑面积:150.0㎡

    所在城市:山东 枣庄

    更新时间:2015-11-20

    1.客厅餐厅在一块,而且 电视背景墙太短(2.3m)有卧室的门

    2.餐厅也有点小

    3.书房能不能集书房和客厅于一体

  • 2015-04-07 #75

    引用 #64楼 @聂碧碧的话:修改党 昨天来了一位客户,他买的2室一厅的,但一儿,还有父母,二房还是不够住。所以在买房之前,就看好了一定能改造三房且有独立的采光。 上面有些设计师的观点我不赞同,既然希望N+1,那么大多数购房者确实...

    客厅和餐厅好像都没窗。。。。真的好吗?

  • 2015-04-08 #76

    我主要看阶段,人多时候就弄房间多点,如果人少,就可弄弄书房,娱乐房什么的,培养自己的爱好!

    还是看情况!

  • 2015-04-08 #77 咨询

    引用 #75楼 @最爱blueberry的话:客厅和餐厅好像都没窗。。。。真的好吗?

    客厅有窗户的  

  • 2015-04-08 #78

    是否要改N+1房,主要从两个方面来考虑

    1、是否具备改造的基本条件,就是大家所说的,承重结构是不是过多,是否会影响到采光通风等条件

    2、在N房基础上,功能设计是否能够满足业主真正的使用,比如业主需要一个办公空间,我们可以在卧室里面设计进去,那么我们就不需要独立书房。

    改造党:

    ①框架结构是最适合改造的,砌体结构就比较难,剪力墙结构也视具体情况而定,如果房子每个空间的面积较大,在某一个空间都可以较好的满足功能设计的要求,那么就不建议改造

    ②举个例子呗,贴出你的案例更佳哦

     

    不动党: 

    不改造的话,房间不足,只能在有限的空间里面进行功能设计,一个是全房的功能要齐全,不因为面积下就缺失使用功能,第二个就是空间功能要使用顺手,满足人使用的生活流程与习惯,单品功能我们要设计独特,比如鞋柜,我们不能均分层板,要根据业主家里的人口(不同尺寸鞋子的个数)来进行分层板,比如拖鞋的尺寸是8公分,我们的层板就设计为10公分,最大程度的利用每个空间。

     

     

  • 2015-04-09 #79

    引用 #1楼 @郜林凤的话:有些大的次卧室可以改造出一个榻榻米书房,保证了采光和通风。榻榻米房间可以当客房,也可以做书房。这样的条件下就可以改2房改3房了。 或者可以利用开发商送的设备平台,阳台等区域改房间,这样的改造方式比较好...

    15多平方太小了,改的话要大量采用不占空间的材料,看起来还是很窄

  • 2015-04-09 #80

    主要看个人需求,家里有这么多人常住,在不损坏房屋结构前提下可以改下,但若只是备用一个房间,就不要改了。

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