【房屋尺寸和结构的重要性,量房的注意事项。】
只有对房屋的尺寸,设备以及各项状况做了详尽的了解,设计师才能更客观的判断出房屋的优缺点,尽量避免日后在设计与施工中出现偏差与悔改。
量房的注意事项:
当与业主沟通后进入上门量房时应注意以下内容:
1.量房前的准备:带上量房工具(卷尺,数码相机,量房用纸,笔,绘图板,公司资料。)
2。记录新房的地址、楼层。注意房间的朝向,外部环境。
3.进入新房后与业主现场沟通,边沟通边绘制房型结构图。
4、绘制平面图时需注明:
· 梁柱的位置
· 门窗位置高度
· 上下水管道,坑距位置,煤气管位置。
· 空调位置
· 主电箱位置
· 量房图各项尺寸详尽
5.量房中要做到认真、细致、特别是卫生间和厨房设施的准确位置,房型的结构。
量房时房屋装修的第一步,这个环节虽然细小,但却是非常必须和重要的。
简单的说,量房就是业主带设计师到新房内进行实地测量,对房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气的位置进行逐一测量,量房首先对装修的报价产生直接影响。同时,量房过程也是业主和设计进行现场沟通的过程,他虽然花费时间不多但看似简单、机械的工作却是影响和决定接下来的每个装修环节。
设计不是简单的机械重复,每位业主的房屋内外环境都是不同的,不同的地理环境与空间状态决定了不一样的设计,我们在量房时就要观察房屋的位置和朝向,以及周围的环境状态,如果噪声过大,空气质量不是很好,就应该建议业主安装中空玻璃,这样隔音效果比较好,如果采光不好,就需要用设计来弥补。
设计师只有对房屋的尺寸,设备以及各项状况做了详尽的了解,设计师才能更客观的判断出房屋的优缺点,尽量避免日后再设计和施工中出现偏差和悔改,而简单的来说,量
房基本分为以下几个步骤:
1.准备工具
2.绘制图纸
3.实施测量
关注事项:
测量完详细的尺寸之后要确定墙面情况是否是水泥墙面,厨卫墙面是否拉毛,墙体是否垂直,墙面是否开裂等问题。注意地面与门的高度是否影响做地暖,注意窗户与梁的高度是否影响吊顶,窗帘盒等。
提醒:
a.量房时业主最好能同设计师一起去现场沟通,在向设计师介绍房屋情况的同时表明初步的设计意向,如果房屋有特殊情况的也要向设计师表明。
b.在量房前要携带房屋的建筑结构图和建筑水电图,设计师从表面无法进行测量,承重墙和软体墙等墙体结构很难分辨,所以这两张图是很重要的,一定要提供给设计师。
c.要了解房屋所住的物业对房屋装修的具体规定,房屋外立面可否拆改,阳台窗户是否可以封闭等等,以免以后造成不必要的麻烦。