选择亦帆—打造简洁、温馨66平老公房，2室1厅小屋
我将本着客观、全面的态度，来书写这份装修的日记帖子，把我从头到尾所经历的事情，思考的内容，以及我个人的一些总结放到上面来，希望对后面要进行装修的XDJM们有所助益。
开贴前言
首先，在这里预祝包括我在内的，所有的即将要专修或者正在装修的XDJM们，能够装修顺利，取得可靠地工程质量！
那么有的网友可能问到，问什么不提价格的事情呢？买的永远不如卖的精！因为信息的不对称，我们只能希望说少被坑点儿，永远不要指望我们能够把利润空间给挤干，或者赚卖家的便宜。
另外，现在我们买上一座房子不容易，很多人要搭进去自己一生的时间来偿还购买这所房子所付出的金钱，并且以后要在里面住上接近十年甚至更长，我们当然希望自己住进去后能够平平安安，不要出现什么装修的后遗症啊！
岁我觉得进行家庭装修，首要考察装修公司的并不是价格，而是他们的资质，或者说看看装修公司是不是干活儿负责任，假如装修公司为了揽活儿，报了很低的价格，但是干活儿的时候偷工减料，那么到时候住进去以后，看到房子问题百出，也会很闹心的。
关于价格的比较，我个人的原则是不选最贵的，因为我是一个屌丝，口袋里没那么多银子；另外，我也不选最便宜的，因为我一直认为便宜没好货，我会选择价格处于中间。
所以，我个人认为选择装修公司遵循如下原则：
资质第一；
价格第二。
正式开始装修阶段
我们是在2013年初买的房子，但是直到7月份才拿到房子，因为我们的房东叔叔阿姨要买好后面的房子，等他们的房子装修好之后才能搬走，所以我们答应他们免费住到6月份。房东叔叔阿姨都已经退休在家，因为现在住的房子楼层高，腿脚不利索，不方便爬楼梯，不得不卖掉现在这个房子，然后再去买一个电梯房。
接触下来，二位老人家人很好，我们觉得买他们的房子也是缘分，所以在签订购房合同的时候，我们就答应他们可以免费住到6月份，假如6月份以后还没搬走，我们就象征性的收一点房租，因为现在我们也在租房子住。但是我和我老婆也商量了，纵然房东叔叔阿姨玩搬走二十天一个月的，我们也不会向他们要钱的，我们的确是缺钱，但也不想让自己被钱给弄得没了人情味儿了。
另外，我们之所以能买上这个房子，我觉得首要感谢亲爱的老婆，是她从2012年底开始，冒着寒冷，不辞辛苦的看房，我们才能买下现在这个房子，虽然这里短短的几个字，但是相信但凡经过看房、买房的朋友，其中的辛苦、烦恼，自不待言。
关于买房，我想在这里记录一下我的感受：
第一，要多对比，看房型，比地段。
第二，找一个好房东很重哟，能省去很多事情。
另外，我还想再插一句，那就是关于选择老婆的事情，一个男人走多远，取决于他背后的女人，一个成功的男人背后，都有一个“多事儿”的女人，O(∩_∩)O~
OK，废话少说，现在简要介绍房型及亦帆情况：
房型：2室1厅1厨1卫（稍后上传房型图）；
建筑面积：66.24㎡；
室内面积：52㎡；
房龄：1992年；
装修方式：半包（选择齐家网的“齐家宝”服务）；
装修风格：现代简约；
设计师：王鹏飞；
队长：孙喜宏；
铲墙除旧：黄氏夫妇（后面将根据后续工序，列明相关人员）。
我们为什么最终选择亦帆？
因为我也是做销售的，所以在选择装修公司过程中，我也从另一个角度来思考我为什么选择亦帆（这中间如果有曝光亦帆的什么商业内情，请公司随时通知我）。
在装修公司的选择上，我们先期找了四到五家装修公司进行量房报价，亦帆的价格不是最贵的，但也不是最便宜的。
我们之所以选择亦帆，最重要的原因是设计师王鹏飞给了我很敬业的感觉（就像谈恋爱，第一感觉非常重要，因为人都是感性动物，在不能搜集足够信息来靠理性分析对方实力或资质的情况下，只能考感觉，也就是感性认识来做判断），期间他不厌其烦的帮我们修改设计图纸，随时接听我们的电话，这一点让我很感动。
但是后来我又深入思考了一下，相交其他家的设计师，为什么亦帆的设计师们都这么有耐心帮客户打理设计上的事宜呢？可能是与亦帆的商业流程有关，因为亦帆最先是和客户签订设计合同，然后才是装修合同；而设计师们可能想先拿下设计合同，这样有助于他们进一步拿下装修合同。虽然我是和亦帆直接签订的装修合同，没有签订设计合同，但是后来我有自己想象过，假如和已经和亦帆签订设计合同的话，那么我会十有八九会和亦帆签订装修合同的，这个和一本经典的销售心理书籍《影响力》介绍的一些影响力工具很相似。
当然，虽然可能亦帆用了一些方法或者手段，但是我依然选择了他，因为一方面，想些销售方法是他们的工作，说明他们在用心的做自己的工作；另一方面，他们在用心的帮我处理设计上的事情。这些都说明他们在用心做事，而我欣赏用心做事的人。
8月4日开工篇
经过前期商讨价格、设计方案等，最终确定下8月4日开工，而开工这天发生了一件奇葩的事情，很大的影响了我的一些想法，请各位听我慢慢道来。
的确如8楼同仁所说，有时候人的第一感觉不靠谱，后面我将继续。
2013年8月4日早上10点，我和老婆以及王设计师，还有孙队长，以及齐家的监理莫伯海老师傅一块儿到了房子里。
莫监理拿出一个可以伸缩的，头上有一个铁球的杆子，在房子的墙上随处敲了敲，对我们说：“墙面空鼓严重，需要铲到红砖！”，我一时没听明白，然后又问了一句具体怎么回事，然后莫监理拿着我们的报价明细，用手指着“铲除原墙/顶面墙纸涂料”一栏，对我说：“他们需要把这一千多块钱钱返给你们。”
我一听，以为自己占便宜了，还一阵窃喜，心想另外有个第三方监理就是靠谱啊！
但是莫监理接着对孙队长说道：“墙面大面积空鼓，需要铲到红砖啊，你们老板娘说你们的价格是多少？是不是45一平啊？”，孙队长说：“是47一平”，虽然孙队长的普通话水平让我听起来抓狂，但是那个“47一平”我还是听到了，让我大吃一惊！
“什么！？涨到47！？单单铲墙这不是比原价涨了接近5倍吗！？”MY GOD！我就感觉血压那个高啊！心里那个抽抽啊！
我强迫自己镇静下来，仔细算了算，天哪！还没开工干活儿，这合同的总价就比纸面上涨了15%！那么以后开始干活儿了，还不知道再有什么要涨的呢！生气有之，恼怒有之，但是心头最大的感觉是受伤，因为一开始亦帆给我的印象比较可靠，所以我才强力拒绝了老婆选的那家装修公司，而选择了亦帆！但是现在的情况，让我感觉到自己的信任被利用了！
楼上是亦帆的客服美女吧？我在进出你们公司的时候，经常见到你，辛苦了！
另外，我会本着全面、客观的态度来写这份日记，请你给我做个见证哦！
相信了解齐家网的童鞋们，应该多多少少了解一点他们的“齐家保”服务吧，就是把装修合同总金额的20%打入齐家的账户，由齐家作为房东业主和装修公司双方的中间人，届时齐家网会派一个第三方监理，每个监理负责一块儿区域。
因为我总觉得我们这些作为个体的业主，相对装修公司，有种信息的不对称，所以我出于保护自己正当利益的角度，选择了“齐家保”。
一看这个阵势，我心里又一阵苦！心想：“假如我还继续选择齐家保，不管换不换装修公司，以后都必定是莫监理过来，这位也是不能得罪的主啊！”
这时幸亏老婆及时站出来，向莫监理说了一堆好话，才说动他再等上十分钟。
我突然想到一句话“天下乌鸦一般黑”，纵然我换了装修公司，保证不会出现类似的事情吗？我还是继续坚持一下自己的选择！
然后我就把孙队长和王设计师叫到一起，让他们一块儿仔细看看报价明细，除了铲墙要加钱外，是不是还有其他要加钱的？
（各位，今天太晚了，后面继续，还有拆旧等发生的一些事情，让人不得不说）
很抱歉，前段时间装修上发生了很多事情，现在一一道来，希望给大家一个提醒。
最终，我们和设计师以及孙喜宏队长商定了一个价格，算是把这个事情确定下来了。
但是，出于保护自身合法、合理的利益角度出发，我们又去了装修公司，让他们在报价单上面写了一个备注性质的东西，把这个价格商定下来。
从这个事情来看，关于老房子改造，总结如下几点：
第一，其实老房子改造就是两大块儿：铲墙和水电改造，其他应该不会太大的项目；
第二，在审核装修公司报价的时候，一定要问清楚假如铲墙到红砖，具体的费用；因为报价一般是设计师来报的，但是设计师一般看不出要不要铲到红砖，所以报价单里一般不会体现出来这个价格的；而要不要铲到红砖，往往要到开工的时候，由装修队长来决定。
而上海的老房子，一般都要铲到红砖的，除非是刚刚装修不久的。
拆旧篇
我们房子的拆旧是一对姓黄的夫妇来做的，相信凡是见识过拆旧的人都有深刻印象：沙尘满屋，稍微站在里面呼吸一会儿，就会觉得嗓子难受，而这对夫妇竟然没有采取一些防护措施，真心替他们的健康担心。
而看到一个女人跟着他的丈夫一块儿做这种粗活儿累活儿，轮着大锤头砸墙，不仅让我反观自己要好好工作，不能让咱自个儿的老婆跟着咱受罪啊！
不由想起一句话：
在拆旧期间发生了一件事情。
一个周六中午，我们突然接到我们小区物业的电话，说我们厨房在往楼下漏水，让我们尽快处理一下！而后我们楼下的邻居又打电话过来，让我们尽快处理，非常着急的样子！
下午我们到了楼下邻居去了解事情，邻居大嫂说中午十二点的时候漏了一次，下午三点钟的时候漏了一次，大嫂说是不是拆旧把水管给弄坏了！？
回头我们向孙队长了解情况，才知道是因为楼下趁着我们装修，他们把自家的水管儿改了，在我们厨房间的地上凿了一个大洞，而他们家找的师傅极端不负责任的仅仅用报纸塞上了，能不漏水吗？
但是我们为了维护邻居关系，也就仅仅说了楼下邻居几句，也就自个儿用水泥把那个洞给堵上了。
我啰嗦的说这么多，是为了提醒各位即将装修或者正在装修的难友们：邻里关系很重要！它极大影响着你未来几年在这个楼上生活的质量，所以一定要妥善处理好邻居关系！
我有个朋友就因为在装修过程中没有处理好邻居关系，最后闹到和楼下邻居打官司的地步！打官司相当于撕破脸成仇人了，这是非常严重的事情！
而处理邻居关系要柔弱为主，我们可以换位思考一下，假如我们楼上装修，天天咚咚咚噪音震耳，搁谁身上都烦。