90平米两房求户型改造，多谢多谢！
功能需求: 增加房间 玄关改造 更衣室 走廊利用
建筑面积：91.2平米
实用面积：78平米
常住人员：单身女子和父母（不常住，一年2、3个月）
一、空间利用率（重要级：★★★★★）
1、客餐厅占地面积过大，走廊过长，希望能合理利用面积。
2、最好能够改出一个衣帽间（可否利用转角的入户花园）。
3、是否有改小三房的可能？
4、最大可能得利用阳台和入户花园/玄关
二、办公休闲区（重要级：★★）
请教哪个方案更好？
1、书架书桌设在餐厅和客厅之间
2、书架书桌设在阳台
三、卧室（重要级：★★★★）
1、改动洗手间，增加主卧的私密性
评论(8)
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hotcoffee的修改建议
建筑面积：115.0㎡
所在城市：长沙
不知道厨房烟道位置....
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一滴泪陨落的修改建议
建筑面积：115.0㎡
所在城市：长沙
1.卫生间外用雕花隔断或者博古架可以避免卫生间与客餐厅相对，也加长了电视背景墙，空间会显得开阔大气
2.卧室的飘窗可以改为书桌 梳妆台或者上面铺软垫做休闲区，下面可以储物
3.客餐厅之间用吧台柜分割既划分空间，保证了空间的独立性，又不会太封闭，使空间显得拥挤狭小，还保护了客厅的私密性，也避免了风水上的穿堂煞
4.洗衣机放阳台上面，做洗衣机一体柜，晾晒衣物方便，也为卫生间节约了空间，阳台另一端也可以打储物柜，增加收纳
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1.入户花园因为异型，利用比较难，主要是一些角比较不舒服首先靠墙做至顶柜，下放鞋，上放外衣家居服等，中间放钥匙等小东西。
2.靠窗处做矮柜，不清楚窗台高度，矮柜原则上低于窗台，大约500mm左右，换鞋是还可坐一下。
矮柜类似：
3.厨房一来从入户花园借光，二来门改成两扇大清玻移门，与客餐厅保持通透。
考虑油烟和更多的上柜收纳，建议安装集成灶。集成灶，就是把油烟机和灶台做在一起，通常有侧排和翻盖两种，而翻盖的比较美观，缺点是不易打理，因为翻盖的“关节”无法清洗，所以我自己家买的是德国诺孚的侧排，几乎零油烟，它的烟是从上往下排的，漏油槽一般安装在机底。而其效果并不会因为下排而打折，此点本人亲测。(只要不是2、3千便宜货。建议买好一些的国产品牌或是进口)
4.玄关进门处设衣帽间。
5.餐区做成卡座，软包可翻盖收纳。
6.餐桌沙发间以地台作为过渡，榻榻米地台功能很多。（1450x1600）一个是作为补偿餐椅功能，第二是补偿沙发功能，第三是收纳，第三休闲玩耍阅读等。
7.书桌书架功能放在阳台，为阳台这样最好还是玻璃移门和清玻包起来，为不影响客厅采光，原大约2.6m左右移门拓宽，虽然是承重墙，敲是敲不掉的，但是两边各削掉10cm左右，完全不是问题（以前做过），等于2.8m高透清玻移门（钛合金轻质美观）。并放置可收纳小沙发凳，美观舒适和实用并存。
8.卫生间干湿分离，洗衣机放洗手台下，晾晒衣服可顶装升降晾衣杆，如果觉得不舒服也可阳台外安装伸缩晾衣杆。前者更方便安全，后者效果更好更美观。
9.阳台一侧是书桌，另一侧靠墙，做书桌成面壁了，非常不好，所以可做书架，为考虑美观，除了放书还可放些植物。
10.主卧飘窗可做成L型飘窗书桌，也放小沙发凳。
11.次卧飘窗加深做榻榻米地台，可坐可收纳，美观舒适，又实用。
12.楼主说父母只1年住2、3个月，所以如果不介意甚至次卧都可以考虑做和式房，平时收纳空间更多了，只是建议，不知道楼主是否喜欢，图就不改了，如果楼主有想法，也可以布置。
13.关于空调。
建议房间可装挂机。客厅餐厅公区可安装风管机。风管机长的和中央空调一样，内机在吊顶上，外观美观。效果比柜机好，一般安装柜机是因为功率比较大，适合公共空间。但是风管机原理是送回风循环系统，不像柜机一味吹风，冷的地方太冷，有的地方吹不到。省电省能源，比较环保。且价格几乎跟挂机差不多。唯一只是安装稍贵，总的来说比中央空调还是要便宜。
楼主,如果我的设计对您有所启发和一点帮助的话,请帮我打个5分鼓励鼓励吧。谢谢了！
