89平简美小屋，记录漫漫装修路__by 乐杰 ---- 准备开工

03-04发表

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前序：

从房子买好，开始考虑装修，听到最多的一句话就是“预算是用来超的”，但迫于资金有限，再加上楼主工作中养成的一个变态习惯是喜欢看到所有可数据化的东西都控制在forecast中。因此，从8月份付完首付房子还没到手楼主就开始筹备装修，这期间把篱笆上大大小小的帖子翻了个遍，制定了一套细化到地漏角阀的预算表，然后挨个研究了下各家装修公司，根据风格，评价，眼缘，性价比，预算等等各种原因剔除下来，一共沟通了五家，最终兜兜转转，还是落定乐杰。

照规矩先介绍基本信息：

【装修监理】：篱笆送的第三方监理+楼主自己请的陈监理

【半包费用】：4.7W

【水电师傅】：居师傅

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装修进度：

12/28 开工仪式，去物业报备，橱柜初测

01/01 敲墙，量窗户。

01/03 水电交底，开始施工。

01/04 水电

01/05 水电，打洞

01/06 水电

01/07 水电，封窗户，铺设水管。

01/08 泥瓦工进场，平飘窗地台，可视门铃移位。

01/09 停工

01/10 水电

01/11 水电

01/12 水电验收

01/13 水电整改

这个户型乍一看中规中矩，但有两个问题还是很让人头疼，一是虽然房子原本设计了干湿分离，但卫生间门和入户门正对着，而且干区如果有镜子就正对着小房间门，在这个区域的改动方案上LZ反反复复变卦了N次，最后还是决定只是往右边移动一点点，原来的干区位置做成柜子，和卫生间门之间留一点点距离。另一个问题就是主卧太窄，1米8的床放下基本上就没有了衣柜和走动空间，LZ一不喜欢柜子在床尾，二不喜欢移门柜子，这也是个很让人头疼的地方。

最终的方案基本没什么大的墙体改动，只是敲掉了一个飘窗，好在，LZ的本意也是简简单单，硬装重施工，风格就靠后期的软装了。

上图：

原始户型图

平面图

电梯间

已锁定主材：

1. 地板：

菲林格尔：锁定十一活动，付全款。

卢森：锁定十一活动，付定金。

2. 瓷砖：

3. 室内门：大开木门，复合实木烤漆，好饰家。

4. 防盗门：星月神，购于好饰家。

5. 阳台门：邻居推荐的九亭王老板

6. 封窗户：邻居推荐的九亭王老板

7. 整体橱柜：预定欧睿宇邦。

8. 厨卫吊顶：

9. 厨房水槽：普乐美大单槽，购于聚划算。

10. 燃气灶：

11. 油烟机：

12. 卫浴：法恩莎

13. 马桶：法恩莎

14. 开关：西门子远景系列金棕色，购于聚划算。

15. 弱电箱：鸿雁，网购

16. 强电箱：西门子16路，购于聚划算。

17. 断路器等：施耐德。

18. 地漏角阀：潜水艇，购于聚划算。

19. 前置过滤：汉斯希尔FR加强型反冲。

冬季装修的注意事项：

附地暖知识若干：

1、地暖施工应具备的条件是什么？答：（1）施工图纸和有关文件应齐全；（2）有较完善的施工方案，并已完成技术交底；（3）施工现场具有供水、供电和储存材料的临时设施；（4）室内粗装修已完，窗户安装完毕，并将楼地面清洗干净。如地面、墙面根部干燥不适宜施工时，应用水浸湿。厨房、卫生间做完防水闭水试验并经过验收；（5）直接与土壤接触的地面，铺设完防潮层；（6）有关水、电管线预埋工程已完成；（7）施工环境温度不低于5℃，在低于0℃时，现场应采取升温措施；（8）水泥和发泡剂必须进行检查验收；（9）检查机械设备完好情况；（10）确认发泡水泥和水泥砂浆配合比；（11）现场浇筑应先内后外顺序进行；（12）确定房间绝热层厚度找平线，浇注后要用刮板刮平；（13）浇注完自然养护3天以上方可铺设地暖管，期间不得进行交叉作业防止踩踏破坏；（14）铺设地暖管时，施工人员必须穿平底鞋。2、地暖施工工艺流程是什么？答：（1）确认图纸，选择施工方案；（2）确定楼地面标高，墙上弹出水平线；（3）浇筑发泡水泥；（4）铺设地暖管，安装分配器；（5）压力测试，地暖管与分配器连接；（6）浇筑水泥砂浆抹面。3、地暖施工后养护期应注意什么？答：（1）防止急剧的温度变化和水份蒸发；（2）不能振动，冲击；（3）没达到强度，不能脚踩或堆重物；（4）为防止急剧干燥而收缩裂缝，应泼水养生。4、什么叫填充层？答：在绝热层或楼板基面上设置地暖管用的构造层，用以保护加热设备并使地面温度均匀。5、为什么面积较大的地面要设置伸缩缝？答：水泥砂浆在凝结、硬化过程中，体积会有一定的收缩，俗称干缩。收缩根本原因是水泥浆在水化过程中体积缩小，其次是水分蒸发造成的附加收缩。而砂浆受热后，又会产生体积膨胀。尽管收缩和膨胀的绝对值较小，但对于面积较大、厚度较薄的水泥楼地面，则会造成很多不规则的裂缝，既影响外观质量，又影响使用效果。为了给地面收缩和膨胀有一定的规律和一定的范围，必须设置一些整齐而又有规则的缝，这就是通常所说的伸缝和缩缝。室内一般设置缩缝为主，纵向缩缝的间距一般为3-6米，横向缩缝的间距一般为6-12米。纵向缩缝一般采用平头缝和企口缝，横向缩缝采用假缝形式。缝中填充弹性膨胀材料。6、地暖管型号规格是什么？答：地暖管采用PE-RT管、PE-X管、PB管、PP-R管和PP-B管，管材为4分管，内径为16㎜，外径为20㎜。7、什么是PE-RT管？答：是耐热增强聚乙****管，它是以乙****的辛****共聚制成的特殊的线型中密度乙****共聚物，添加适量助剂，经挤出成型的热塑性加热管。具有良好柔韧性，弯曲半径小，是管外径的5倍，特有的“应力松驰性”弯曲后不反弹，便于铺设操作。抗冲击性、热稳定性能良好，可热熔连接，便于安装维修，具有优良的成型加工性能。8、什么是PE-X管？答：是交联聚乙****管。它是采用高分子量高密度（密度大于等于0.94g/㎝3）聚乙****或乙****共聚物，添加适量助剂，通过使用交联剂在高温、高压下，在聚乙****的长分子链间产生化学健，实现化学交联，使之成为三维网状大分子结构的加热管。它不能热熔。按照交联方式的不同，可分为****物交联聚乙****（PE-Xa）、硅烷交联聚乙****（PE-Xb）、辐照交联聚乙****（PE-Xc）、偶氮交联聚乙****（PE-Xd）。适用于低温地板辐射采暖中。禁止在蒸汽管道中使用，价格比较低，经济性好。9、什么是PP-R管？答：是三型聚丙****管材。以丙****和适量乙****的无规共聚物，添加适量助剂，经挤出成型的热塑性加热管。导热系数仅为金属管材的1/200。用于热水管道保温节能效果极佳。在温度70℃，工作压力1Mpa的条件下使用寿命50年，常温（20℃）使用寿命可达100年以上。PP-R管卫生无毒，耐热性能好、可以热熔，耐腐蚀性好，水流阻力小，绿色环保材料，适用于熔接式冷热纯净用水管道系统量佳。10、地暖管采用什么管最合适？答：根据各种管材的性能和地暖低温辐射采暖及地暖管埋在地板中的特点及经济造价因素综合考虑，一般地暖管采用PE-X管、PE-RT管。20、地暖管的优点是什么？答：地暖管不是钢管都是塑料管，所以重量轻、搬运方便；地暖管柔软性好，操作简单，非熟练工（普通工人）也能使用简单的工具可以安装。地暖管一个回路是一根整管，无接头。无接头的状态完成长距离铺设，保证绝对密封，节省很多管件材料及安装费用，还要缩短工期。21、什么叫盘管？答：在地暖工程中采用直径16㎜或20㎜的塑料管（PE-RT、PE-X、PP-R、PP-B管）按照设计图纸的要求，以一定的间距及型式要求在发泡水泥或苯板保温（隔热）层上进行铺设的作业。22、地暖管每个回路长度有什么要求？答：地暖管每个回路长度一般60-80m，最长不超过120m为宜。23、怎样设置地暖回路？答：一般在住宅楼中按房间数确定回路数，面积较小的卫生间、小卧室、厨房等房间可合并成一个回路；公共建筑等大面积房间，可设两个及以上回路。24、地暖管铺设时要注意什么？答：（1）切割管子时切断面应与管子成直角；（2）铺管时一头连接在分水器上，一头可临时堵上防止进杂物；安装过程中对地暖应及时封堵管道系统安装间断或完毕的敞开处；（3）固定管卡子，用手轻轻扎到发泡水泥中即可，不必用力过猛；（4）管材存放时要避免直射光线的照射；（5）装卸运输管子时要小心，不要碰到金属棱角，注意管材不被损坏；（6）管路倾斜度应保持在1/200以下；（7）管子托在地上搬运时要注意不使管的外壁受损伤；（8）弯曲管子时用两手抓长一些畏所需要的弯度，弯度直径要大于两管平行距离；（9）弯曲处用管卡子固定3-5处；（10）存放管子时应放在平坦的地面，其堆放高度应2米以下；（11）安装过程中防止油漆，沥青或其它化学溶剂污染管材；（12）地暖管在铺设过程中不准有接头；（13）当立（干管）管系统未清洗时，暂不与其连接分配器；（14）铺设完后先试压（水压及流量检查）后做水泥砂浆保护层，保护层施工和养护期间，地暖管中应保持试验压力。25、什么叫分配器？答：在地暖系统中，用于连接采暖主干供水管和回水管的装置。分为分水器和集水器两部分。分水器是在水系统中，用于连接各路加热管供水管的配水装置。集水器是在水系统中，用于连接各路加热管回水管的汇水装置。26、分配器的作用是什么？答：分配器是由分水器和集水器组合而成的水流量和汇集装置。通常在地面供暖区域中，需要将大面积细分成小区块控制或是一套住宅中有多个功能房间，需要分别控制，同时，地暖系统受水力特征影响，地暖盘管限制在一定的长度内，这就需要将同一地面供暖区域同一套住宅的各供暖房间分成多个环路，而每个环路又分别需要进行关断或流量调节。分、集水器在低温热水地面辐射供暖系统中就起着这样的作用。它一方面将供暖主干管的水按建筑供暖需要进行流量分配，保证各区域分支，环路的流量满足供暖负荷需要。同时，还需要将各分支回路的水流汇集，并输入供暖回水主干管中，实现循环运行。另一方面，由于建筑各功能区域（房间）需要按需供热，为便于调节控制，分水器和集水器各分支环路配置了阀门，阀门承担流量分配调节任务。地暖结构系统为暗埋式供暖末端，其大部分结构都埋在水泥砂浆保护层时，只有分、集水器露出在外面。作为地暖控制的关健部件，其作用是十分重要的。27、分配器有几种？答：有三种：（1）铜制的，采用优质黄铜经热锻压及机加后表面镀镍制成。（2）不锈钢制的。（3）塑料制的。28、分配器中有哪些配件？答：（1）分水器（2）集水器（3）过滤器（4）阀门（5）放气阀（6）锁闭阀（7）活节头（8）内节头（9）热能表。29、分配器安装有什么要求？答：（1）分配器安装在墙壁和专用箱内，住宅一般安装在厨房间；（2）集水器下面阀门距离地板30㎝以上处，水平安装；（3）供水阀门安装在分水器前面，回水阀门安装在集水器后面；（4）过滤器安装在分水器的前面；（5）分配器连接顺序：连在供水干管—锁闭阀—过滤器—球阀—三通（温度、压力表、接口）—分水器（上杠）—地热管—集水器（下杠）—球阀—连在回水干管。30、低温热水地面辐射采暖系统供、回水温度有什么要求？答：供、回水温度由计算确定，供水温度不应大于60℃，民用建筑供水温度宜采用35-50℃，供、回水温度差不宜大于10℃。31、低温热水地面辐射采暖系统的工作压力有什么要求？答：不应大于0.8Mpa。当建筑物高度超过50m时，宜竖向分区设置。32、与土壤相邻的地面有什么要求？答：必须设绝热层，且绝热层下部必须设置防潮层。33、低温热水辐射采暖特别适用于什么地方？答：特别适用于大开间，矮窗式，热媒温度低，装修要求高的建筑物，因系统可以进行局部调节和分户控制，分户计量的功能，住宅中得到广泛应用。34、地暖与散热器两种采暖方式的使用寿命怎样？答：低温热水地面辐射采暖，塑料管埋在地板以下，无人破坏，使用寿命50年以上，塑料管不腐蚀，不结垢。埋设的管道无接头，采用了盘管回路技术，节约维修费。而散热器因为腐蚀和结垢8-10年必须更换一次，也就是说，散热器的使用寿命8-10年。35、为什么低温热水地面辐射采暖中必须设绝热层？答：首先是我国大力推广建筑节能，提倡分户热计量，减少户间传热的要求，其次是顾名思义，地面辐射采暖应使加热管散热的热量应从下往上面辐射。如果没有加热管下面的绝热层，加热管散热的热量可以向上散热一部分，又可以向下散热一部分，达不到地面辐射采暖对室温的要求，也达不到脚暖头凉的舒适感。再次是，取消了绝热层，房间热负荷的计算增加了难度。36、建筑物使用过程中能耗情况怎么样？答：采暖和空调占65%，热水供应占15%，电气占14%，炊事占6%。以上比例充分证明采暖能耗是建筑能耗的最主要部分，也是浪费最为严重和节能潜力最大的部分。37、采暖区域发展趋势怎样？答：中国采暖区域由过去“三北地区”（东北、西北、华北）向南扩展到长江流域，采暖区域不断扩大为低温热水地面辐射要暖提供了发展机遇。38、为什么说地暖是高效节能，可节能15%-20%？答：地暖（低温热水地面辐射采暖）散热面积大，热量由下往上，热水温度50℃左右，室内1.5米以上即可达到20℃以上，提高了效率，热媒低温传送，在传送过程中热量损失小，热稳定性好，又能蓄热又能散热，尤其在间歇供暖的条件下，室内温度变化缓慢，低温地面辐射采暖设计计算温度比传统的散热器采暖一般要低2℃，而当室内采暖设计计算温度每降低1℃，可节能7%-10%，因此，地暖与散热器采暖比较，可节能15%-20%，节能效果明显，地暖是高效节能型的。39、地面下敷设的盘管为什么强调不应有接头？答：有接头必须热熔连接，而热熔连接容易产生漏水现象，保证不了工程质量，由于操作不当使得热熔时间不足或超过允许加热时间，在第一连接时间发生转动或插入深度发生变化，直接影响了连接强度，又由于热熔连接是对塑料管的二次加工，使得优质的塑料变成回用塑料，连接的可靠性降低。40、地板不热或冷热不均匀的设计原因是什么？答：设计热负荷小于实际热负荷，加热盘管间距过大，环路管路过长以及未在供暖环路上设置排气装置造成憋气管原因。41、盘管试压应进行几次？答：两次，盘管敷设完填充层施工前进行不小于0.4Mpa的水压试验并保持防止管道被施工损坏。填充层养护完成后再次进行系统水压试验。根据填充层及管道充压及系统试压情况应办理二次隐蔽验收手续。隐蔽内容应写明保护层材质，厚度和管道充压情况。42、冬季验收完没使用的房屋为什么地暖管冻裂？答：低温热水地面辐射采暖系统试压后不像其他采暖系统，打开泄水阀就可以将水完全泄掉，而有相当一部分水在盘管中存在不能泄掉，冬季施工盘管中存在的水不能彻底及时排走，又没采暖因水结冰而冻裂整个加热盘管，因此在冬季试压或冲洗后，应采用高压空气（压缩空气）将加热盘管中的水全部吹出，以防冻坏管路。43、低温热水地面辐射采暖热惰性试验结论是怎样的？答：低温热水地面辐射采暖系统具有良好的热惰性，在采暖系统停止运行后，地面储存的热量继续向室内散放，室内降温由18℃降至15℃时间长达近10个小时，而散热器采暖系统只需一个小时左右，因为散热器系统在关闭后不再向室内散热，所以降温速度比地面辐射采暖快。44、哪一种加热盘管布置形式最好？答：旋转型加热盘管布置形式系统总阻力最小，布置的管长最短的布置形式，最经济最好。45、布置加热盘管距离外墙内表面多少开始？答：一般200mm开始布置就可以。46、散热器采暖和地板采暖不同特点是什么？答：散热器采暖形式属于以空气对流式为主的散热，热气通过屋内上部流向地面，所以给人的感觉是头热脚凉。而地板采暖则不同，热气从脚下升起，温度梯度是下面高而上面低，给人的感觉是脚热头凉舒适的感觉，符合人体生理需要。47、换热器的作用是什么？答：锅炉或其他提供热水的热源高（一般80-90℃）而低温热水地面辐射采暖所需供水温度不应高于60℃，换热器用来把高温水转换为低温水。低温热水地面辐射采暖不适合散热器集中供暖中单独用户的改造，这时需要设换热器或使用独立热源。48、低温热水地面辐射采暖工程施工图设计文件内容有什么要求？答：（1）施工图设计文件应施工图纸为主，其中包括图纸目录，设计说明，加热管平面布置图及分集水器，地面构造示意图，温控装置布置图等内容。（2）设计说明中应详细说明供暖室内外计算温度，热源及热媒参数和加热管技术数据及规格，标明使用的具体条件如工作温度、工作压力以及绝热材料的导热系数，密度规格及厚度等。（3）平面图中应绘出加热管的具体布置形式，表明敷设间距、加热管的管径，计算长度和伸缩缝要求等。49、采用聚苯乙****泡沫塑料板做绝热层厚度有什么要求？答：（1）楼层之间楼板上的绝热层20mm，（2）与土壤或不采暖房间相邻的地板上的绝热层30mm。（3）与室外空气相邻的地板上的绝热层40mm。50、填充层有什么要求？答：填充层材料根据设计采用1：3水泥砂浆或C15豆石混凝土，豆石粒径宜为5-12mm。加热管的填充层厚度为30-50mm，当地面荷载大于20kg/m2时，应会同结构设计人员采取加固措施。51、热负荷计算有什么要求？答：（1）地暖热负荷计算应按《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019和《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004的有关规定进行。（2）室内计算温度的取值应比对流供暖系统的室内计算温度低2℃、或取对流供暖系统计算总热负荷的90%-95%。（3）进深大于6m的房间，宜以距外墙6m为分界区，分别计算热负荷和进行管线布置。（4）敷设加热管的地面，不应计算地面的传热损失。（5）计算地暖热负荷时，不可考虑高度附加。（6）分户热计量的应考虑间歇供暖和户间传热等因素。52、每个分集水器最多有几个分支环路？答：不宜多于8个环路。53、加热管出地面至分集水器下部球阀接口之间的明装管段，怎么处理？答：加热管外部应加装塑料套管。套管应高出面150-200mm。54、什么是绝热层？答：用以阻挡热量传递，减少无效热耗的构造层。55、什么是伸缩缝？答：补偿混凝土填充层、上部构造层和面层等膨胀或收缩用的构造缝。56、什么是找平层？答：在垫层或楼板面上进行抹平找坡的构造层。57、苯板（聚苯乙****泡沫塑料板）技术性能指标是什么？答：比重21kg/m3时：（1）导热系数0.0271千卡/米•时、度；（2）冲击强度0.46kg/cm2；（3）抗压强度：压缩10%时1.22kg/m2；压缩25%时1.44kg/m2。58、怎样进行地暖工程成品保护？答：（1）发泡水泥层施工结束后，关闭房门，在强度达到可以进行下道工序施工时的程度时再打开房门（3-4天后）。（2）盘管期间，禁止非施工人员进入工作面；盘管结束后要保护好现场，以防施工人员有意无意碰扎地暖管。（3）水泥砂浆保护层施工完后注意养护，强度没达到以前不准进行下道工序。59、地暖地面裂缝原因是什么？答：（1）地暖管上面水泥砂浆厚度不足或有厚有薄不均匀现象。（2）不知道水泥砂浆热胀冷缩性能，没有留出收缩量；（3）养生期没到加负荷。60、地暖管中不产生气塞的条件是什么？答：热媒体的工作压力不应大于0.6Mpa。水流速度不应小于0.3m/s，可以防止空气聚集而形成的气塞。61、卫生间做地暖防水怎么做？答：卫生间做地暖时做两次防水，均由土建专业完成。第一次防水应在结构层上，卫生间过门处设置的止水墙已完成后实施。第二次防水应在填充层做完后在填充层上面做。62、前期检验工作内容有哪些？答：（1）地面辐射供暖工程承包单位应出具专业施工资质，报建设工程监理单位备案。分包时，应填写《分包单位资质报审表》，将资质等资料通过总承包单位报建设工程监理单位审查和批准。（2）施工前应进行图纸会审和技术交底，修改设计应有设计部门出具设计变更通知单。（3）施工单位应按施工图和工程技术标准编制施工组织设计或施工方案，并经建设单位和建设工程监理单位批准后方可施工。（4）工程所用材料、设备组件、阀门和配件进场时应进行检查验收，提供产品质量合格证明资料（主材需要检测报告）。施工单位自检合格后，请监理工程师确认。63、施工安装质量检验有哪些要求？答：（1）加热管安装完毕后，在浇注填充层前，应按隐蔽工程质量检查。（2）每项工程完工后，由施工单位提出申请，填写《工程报验单》请监理单位进行中间验收，并形成《安装检验批质量验收记录》，《隐蔽工程验收记录》。（3）加热管隐蔽前应进行水压试验，并形成《管道水压实验记录》。（4）中间验收时，按下列项目进行检验，并做出结论。中间验收项目要求及方法序号工序项目要求允许偏差（mm）检测方法1 苯板对接无缝隙 2 目测厚度按设计 +2 尺测2 发泡水泥厚度按设计 +5 尺测容重按设计强度 ±50kg/立方米试块3 管道安装间距按设计 +10 尺测弯曲半径 8倍管外径 +10 尺测接头无 0 目测死折无 0 目测套管按设计强度 +20 目测伸缩缝宽8mm ≯2 目测止水做法按设计闭水试验4 管道固定间距直管 500mm +10 尺测弯管 200mm +10 尺测5 分集水器安装水平间距 ≮300mm +10 尺测垂直间距 200mm +10 尺测位置按设计横平竖直 +10 尺测中国装饰

地暖公司的选择

LZ是个容易纠结又容易冲动的矛盾体，在地暖公司的选择上，更是彻底体现了这一特性。起初考虑到费用，使用率，以及能耗等等，刚开始准备装修的时候并没有计划装地暖，在选择装修公司的那段时间遇上降温，LZ又是超级怕寒的体制，去北方出了趟差重温了下有暖气的感觉，回来一冲动就决定增加地暖。

就那么一点点的预算，还奢望装地暖，不海选当然对不起“纠结狂”的性格，刚好篱笆上有推出地暖节的活动，楼主当天就鼠标一抖勾选了所有的商家，再加上在逛宜山路和家博会时无意留下的地暖公司联系方式，一共有8家发来了报价。

第一轮海选：

B,L,M,N,R,J,A,和宜山路一家不知名商户。

第一轮收到的报价只有三家配置基本相同，J和A是在家博会拿到的商户资料，报价最低，配置却很小众，报价单上几乎简略到只有锅炉，盘管，辅材这么几个项目，让人心里很没底，不知名的这家是宜山路上的一个商铺，直接报出一个干法铺设的配置，有些答非所问的感觉，于是pass。

R是跟当时几乎要下定的装修公司配套地暖商，价格最虚，说是有优惠空间，但后面因为定下了乐杰，所以也自然而然的出局。

剩余的B，L，M，和N

1. 第一次电话沟通：反应最快也是给LZ感觉最好的是M和N，那时候LZ还处在对地暖懵懵懂懂的状态中，M的阿姨和N小卢很有耐心的普及了威能和博世锅炉，阻氧和非阻氧盘管孰优孰劣之类的认知。但两家的说法却恰好相反，让LZ更为迷惑和纠结。

B和L联系的比较晚，B的客服比较简略的问了需求，具体聊了什么已经记不清楚了，接到L电话的时候楼主已经被前面几家灌输了一些概念，于是半懂不懂的提出了一些要求，L给我的印象有点点强势。

2. 报价：B和M给出了一样的配置，威能+曼瑞德，L和N一样，博世+曼瑞德，价格上B和L占优。

对于报价单的内容，B远远胜出其他几家，他家的报价单列出的材料list最全最精，除此之前还有辅料说明和承诺书，采暖设计依据中列出了包括在内的7项施工规范和行业标准。<1>.《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）<2>.《实用供热设计手册》 <3>.《民用建筑节能设计规范》（2003年版） <4>.《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） <5>.《中华人民共和国行业标准----地面辐射供暖技术规程》（JGJ142-2004）<6>.《低温热水地板辐射供暖系统施工安装》（03K404）<7>.《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》（2002年）

这时候LZ已经倾向了选择B。

M的报价单上也包含了地暖材料说明，但花了很大篇幅在成功案例，新风系统，以及其他各种跟我的诉求不相干的事情上，而我最关注的材料清单却最简洁，主管和分水器的配件只有简单的三通/阀门/接头之类内容，一些辅料只是写沪牌，很多材料的规格型号都不明确。

N报价单上的材料清晰度略好于L，但这四家中只有N的报价单是一份excel的材料列表，稍微显得不那么专业。

L的报价单就比上不足比下有余了，在这点，LZ的排序是B>>L>N>M。

3. 后续追踪：拿到报价单后，楼主有一段时间出差在外，装修的事情完全搁置了下来，B和M再也没联系过LZ，N追踪比较频繁，L在他们地暖开启的时候约过LZ去体验。

4. 实地考察：LZ回来后主动约了B，L和N，计划去实地考察后再让他们根据楼主需要的配置重新给出报价，首先去了B，B持续了报价单带给楼主的专业印象，样品陈列区很整齐，不同型号的锅炉、分水器以及各种配件一目了然，但跟销售沟通下来的感觉平平。

N是楼主去的第二个公司，在宜山路上，公司内见到的东西很少，问起想看的一些配件都没有，没实物，没图片，很奇怪为什么能做却连个样品都不摆出来。

到L的时候楼主已经好几天连轴转白天逛建材晚上查资料，累的几乎想放弃干脆定B公司算了，后来还是坚持着元旦当天去了一趟，接待的是L的技术总监，楼主当时基本上已经想好用博世锅炉，但纠结狂这种即使做好的决定也还是会时不常的翻出来想想是不是选对了的性格，理所当然的会一而再再而三的犹豫犹豫又犹豫，L总轻轻松松的跟LZ讲清楚了板换和套管的区别，很技术范的列出了两家锅炉12345的优缺点，于是，楼主冲动的当场就签下合同。

总结下来，现在各家的报价其实已经很透明，相差不大，单单从公司给人的规范度上来说，楼主心里还是更倾向于B公司，选择L公司，很大程度上是因为L总给我的专业印象，在我看来在技术上有追求的人对施工的要求应该不会低，虽然回家后在篱笆上搜这家公司时发现************满天飞，让LZ一度很抓狂，但还是选择相信自己一次，但愿LB不会让我失望。

预留楼层2

预留楼层3

预留楼层4

预留楼层5

开工第一天，阵容庞大，监理就来了三个，不过今天只是标了几处空鼓的地方，确定了要敲墙的地方。

没什么人，就算是给自己的流水帐好了～

12.29 空等一天。以为开发商会过来修空鼓，结果等了一天也没人联系。今天只好亲自跑去开发商办公室把他们抓了过来，让他们认可了几处要修补的地方，不过，看样子要开工后才能来修了。

12.30 关于敲墙。纠结了好多天到底找谁敲，之前看楼上邻居工地的时候留过一个敲墙的电话，收费合理干活也爽利，但他是我兜兜转转这么多家里面唯二没用敲墙党的之一，另一家是装修队自己敲的，开敲之后被堵门给了敲墙党800块才罢休，乐杰建议是让敲墙党来敲，还没等我纠结清楚到底要不要冒险一把，敲墙党就从物业拿到了我的信息盯上了我家...........最终，谈定3500，门窗留下，垃圾负责装袋运楼下，比楼上的报价整整多出1000。

有强迫症的人真是没办法容忍一丁点的forecast不准，结果正式动工后的第一笔支出就超出了预算，这让我情何以堪堪堪堪！！！～～～～～～

这两天要抓紧确定的项目：煤气，封窗户，地暖，前置过滤器，防盗门。

谢谢～

希望能顺顺利利不出差错的完工。

理论上假期这几天不能动工，没想到敲墙党以迅雷不及掩耳之势，新年第一天把我家敲了个稀里哗啦，然后....钱也没收，各种门窗铁皮铝条钢筋扔了一屋子，垃圾清理了一半，说好的门窗带走免费帮我打洞也没找我沟通，人就没了，没了，了.....昨天去兜了一圈没人，今天还是找不到人，对他们真是无语至极。

今天水电交底，本以为监理也会到场的，结果没来，顿时没了主心骨似的不知道要做什么有哪些注意事项，好在一切顺利，张队长把材料也一起带了过来，上午交代清楚，下午再去看的时候居师傅已经开始忙活起来了。

昨晚做了半夜的功课，反复琢磨每个房间摆什么家具放几个插座阳台洗衣机靠左还是靠右上下水怎么走，总怕有地方考虑不周交代不清到时候留下遗憾或者出现纠纷，没想到张队长和居师傅不但认认真真的记录了我的要求，还提了不少有建设性的意见，客厅有个三开单控的开关和控制走道的一个单开双控并排放，居师傅就建议改成一个双开双控一个双开单控，这样美观一些，幸好他提醒了我，不然对于我这种时不常犯病的强迫症来说，装好后再发现肯定会为了这个事情抓心脑肺的难受。居师傅还建议灶台下面放一个插座，以备以后升级换成用电的炉灶，我真是孤陋寡闻了。

敲墙党遗留现场