家居装饰 警惕装修公司演绎“空城计”

 

 

　　由于房地产市场的不景气，大多数装修企业遇到了前所未有的压力，接单量急剧下滑，一些装修企业开始拖欠员工工资、拖欠材料商与媒体的钱，甚至大面积裁员。不少小型装修公司生意冷清，面临无利可图境况，就大唱“空城计”逃之夭夭。不幸的是这些装修业主，上了一些不法装修公司的当，辛辛苦苦积攒的装修钱就这样人间蒸发了。各位正在装修和要装修的朋友可要注意了，选择装修公司一定要认清不法公司的“空城计”演绎法，避免上当受骗。

 

　　大多数业主对于装修一知半解，如何才能保证自己不在上当受骗呢?提前从四个方面做好考察，就可以避免装修公司演唱“空城计”陷阱。

 

 

 

　　考察一：业务运营是否健康：消费者可以向装修公司索要最近3个月的开工记录，看看这公司业务量是否饱和并且比较平稳，并从其中抽取1-2户家庭，要求公司提供装修合同或进行电话核实，最好能到工地实地了解情况。对业务量的考察也要注意，如果装修公司带你去的某小区有许多该公司的企业标识窗贴，你会认为该公司在该小区接揽了许多业务，实际上这些有可能并不是他们的工地，只是该装修公司给小区物管一些宣传费用，小区物管给其挂的。其次是考察该公司的员工队伍是否稳定，如设计师、项目经理等，可侧面打听这家公司的人员变动情况，若有较多人员离职或人员变动频繁则要小心了。此外，业主可以要求装修公司给自己提供材料商合作一览表，从中装饰业主可以抽查与该装修公司合作的材料商如地板、橱柜、瓷砖等的情况，看看装修公司是否有拖欠材料商钱的情况。另要特别注意有些装修公司打着自有产权房的招牌，切记要看这产权房是个人资产还是公司资产，若是个人资产，装修公司逃跑，这资产是可以不充公的。

 

 

 

 

 

　　考察二：核实口碑是否诚信：业主在选择时，不能只听从装修公司的一面之词，要全面的了解装修公司诚信度;在这方面的了解，一个装修公司客户们对他们的认可度是最重要的，这我们可以看这装修修公司客户赠送的锦旗数，锦旗数越多说明客户认可度就越高。但我们看装修公司壮观的锦旗阵势的同时也要多留一个心眼，可抽查一二个锦旗，可要求装修公司出示锦旗上业主与该公司签订的施工合同或直接与该锦旗上业主进行电话核实。另为了更加全面了解装修公司诚信度，装修业主也可以去相关的投诉部门咨询，如媒体、行管办等对该装修公司进行更深入的了解。了解时业主心态要好，一个企业有投拆是正常的，关键我们要看投诉事件的合理性以及企业对于投诉处理的态度。但对于网络上口碑，建议装修业主一定要辩证一分为二地看，因为这里不排除对手的攻击、业主的诽谤以及谣言，还有可能是业主的过度维权。

 

 

 

　　考察三：服务质量是否兑现：最重要的是公司的承诺是否都能写进合同，是否能如实兑现。比如以某南京品牌装饰公司为例在价格方面，严禁低点切入、漏项报价，给消费者提供的预算与最后的决算误差不超过1%，工程质量按照国标验收，不达标全额理赔，延误工时一天50元罚款，把环保写进合同，工地发现材料品名、等级和产地若以次充好，奖励业主2000元，二年质保、防水质保五年，终生成本维护等。

 

　　考察四：公司资质是否合法：主要是指公司的从业资质，据介绍，企业必须具备由江苏省建筑工程管理局颁发的两证，缺一不可：安全生产许可证、建筑业企业资质证书，切记这二证书必须要有江苏省建筑工程管理局盖的章。

 

　　最后，记者提醒广大装修业主，“这样选择装修公司也许会很繁琐，但可以大大降低人们的风险，耳听为虚、眼见为实，用实际行动去证明。”

 

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