求助，急急急，帮忙看看这个房子怎么样，准备入手了，但有顾虑啊

大师好，我最近看了这个房子，在图1黑色框框这个位置，房子在顶楼（19层），房子身后是北山，中间夹有一条河，再过来是条马路，在后面图片都可以看得到，我现在主要疑问有三点：1、这个小区顶楼都加盖了阁楼，应该不会出现漏水或冬冷夏热的问题，这种情况下这个房子可选吗？   2、房子背面有马路，有河，还有山，并且房子好像正对的是个山谷，这个从风水上来说会不会不好？  3、第二张图是我自己画的布局图，请大师看看房子主题布局怎么样，有什么不合适的地方吗？请指点迷津，谢谢啦！在线等