请问各位大神们，这房子怎么回事？怎么解决？

可以找物业那边的来处理一下，这种还没装就出现这种问题他们完全是有责任的

去别人家看看有没有这种情况

去别的家转转，然后一起去找物业处理下

物业跟你说没问题你就信啦，他们只是想少个麻烦，找开发商，明显是工程质量问题，都漏水了，以后你装修了墙面会一塌糊涂

返碱

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先去楼上看看是否在装修在下定论

这是渗水造成的，应该属于人为的，从水迹的分布情况可以排除是地暖管漏水的可能，开发商防水只做厨房和卫生间，楼上放很多水就会出现这样的情况，等晾干后做个处理就不会出现反碱了，要跟楼上的说好，别再出现放很多水到厨房和卫生间以外的区域了。

整体的房子构造出现 由于潮湿的现象（预埋地暖管破裂，出现大量积水，水泥的质量不过关等问题） 导致的反碱现象，  也叫墙面反霜现象。   

       需要跟物业沟通，最好让专业的人过来处理，先明确出到底是因为什么原因 来导致的。像一般的反碱腻子，石膏啥的都起不到一个很好的效果，还是先把墙面处理好，等个一周时间再看，保持屋内通风。  没有问题再动工。 

1、和物业沟通

2、去楼上业主家看看具体情况

然后就能清楚到底发生什么情况，找专业人士过来处理，通常都是由物业解决。

整体的房子构造出现 由于潮湿的现象（预埋地暖管破裂，出现大量积水，水泥的质量不过关等问题） 导致的反碱现象，  也叫墙面反霜现象。   

       需要跟物业沟通，最好让专业的人过来处理，先明确出到底是因为什么原因 来导致的。像一般的反碱腻子，石膏啥的都起不到一个很好的效果，还是先把墙面处理好，等个一周时间再看，保持屋内通风。  没有问题再动工。

之前有一个客户他们家也是这种情况，可以去楼上看看，是否是楼上漏水，需要跟物业沟通，最好让专业的人过来处理，先明确出到底是因为什么原因 来导致的。像一般的反碱腻子，石膏啥的都起不到一个很好的效果，还是先把墙面处理好，等个一周时间再看，保持屋内通风。  没有问题再动工。

返碱，楼上太潮湿