关于装修保证金你了解吗？

　　很多业主在装修的时候物业都会收取一笔装修保障金，以防止业主对建筑外立面改动或者很乱敲承重墙、改变房屋结构等危险行为。等到装修竣工之后，如果业主没有违规行为，在予以返还。那么“装修保证金”是合法的吗?它能够保障业主的权益?小编为您解析装修保障金的各项事宜。

　　装修保障金合法吗?

　　据编辑了解，政府发令明文禁止物业公司以任何名义、任何理由收取装修押金，而是把一旦业主发生不符合规定的违规行为将受到重罚作为解决办法。虽然法规有明令禁止，但是物业收取装修保证金的行为却仍存在。

　　装修保障金是否能够保障业主权益呢?

　　装修保障金确实能在一定基础保证业主的权益，比如防止承重结构被破坏，改变建筑外立面，随意拆改燃气管道有一定的约束作用，但是更多的还是给一些无良物业公司钻了空子，巧立各种名目，扣除业主的装修保证金。

　　其实，业主在交保障金时，在物业与个人之间：业主基本上都是弱势的一方，一不小心，保修保证金就可能打了水漂。在此，天地和小编为大家分享几点预防措施：

　　1、选择一家资质良好的装修公司非常重要，正规的家装公司在设计阶段就会考虑到承重墙的拆改问题，不会破坏屋内的承重承重结构。

　　2、选择一位资深的监理也是不错的预防方法，经验丰富的监理一看就知道哪些收费合理，哪些收费是不合理的，再者，这类经验丰厚的监理有很多应对物业刁难的方法，能帮你省不少事。

　　3、不同的物业公司规范不一样，有些物业规定不能封阳台，封了就会罚款并且要回归原样，因此在装修之前详细的了解物业相关规定是关键，不然就会引发双方的矛盾。

　　以上就是关于装修保障金的合理问题，希望对广大装修业主有所帮助，如果有黑物业存在滥收保证金的行为，各位业主可以利用法律武器保证自己的合法权益。家装无小事，更多装修信息尽在：