二手房，楼上漏水，且不愿意翻新

引用 #1楼 @刘雨佳的话：你可以建议他用 渗 透结晶 防水的商店就有卖的。。 基本可以挺个2年。 想解决根本，还是把砖全抛了，重新做防水 ，重新贴砖吧， 现在的做法根本不起作用，因为你的屋顶漏的地方 不一定就是楼上的漏点。

引用 #3楼 @彭加男的话：这样就麻烦了，要不然换房子，要不然等楼上的人换房子，换一个好一点的邻居，在要不然在去楼上说道说道，强烈一点，

引用 #4楼 @何晓龙的话：强硬一点的办法，走法律途径，你要想花钱平事，有两个方案，第一，楼上瓷砖全部拆除，重新做防水。第二，用切割机把瓷砖缝全切开，中间灌封水不漏，地漏部分尤其注意。至少两年不会出问题。

引用 #5楼 @何晓龙的话：法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

引用 #10楼 @的话：该条评论已被删除

引用 #11楼 @马湘的话：软的不行 就来硬的

引用 #12楼 @舍乙名设的话：这个就是典型的没做二次排水工艺，应该在下水管最底处打一个小孔，你这个问题以后还会持续漏水，唯一办法敲砖，找到下水管最底处，开一个小孔，告诉他这样他家卫生间才不臭，不行走司法程序吧