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万科翡翠大道40号楼,42号楼,43号楼,44号楼,45号楼建面109m²3室2厅1厨2卫
万科翡翠大道40号楼,42号楼,43号楼,44号楼,45号楼建面109m²
天津·天津市
87.08m²
套内面积
160.89m²
建筑面积
93分
好于94%的户型
户型测评
相似户型
同小区户型
户型测评
相似户型
同小区户型
标准
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户型测评
户型得分
93分
优秀
本户型是从东向西进入，户型朝西。通透，室内通风理想。整体平面比较规整，有利于内部分割，面积利用率高。买到这么好的户型，你不是土豪就是上辈子救了国，打败了 94% 人的户型。
100/100
动静线
什么是动静线
本户型的动静线没有交叉，布局很理想，私密性能得到很好的保证。
户型百科：
- 1. 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。
77/100
动静分区
什么是动静分区
本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离,被隔离的是书房，私密性不佳。
户型百科：
- 1. 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。
- 2. 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。
100/100
采光通风
什么是采光通风
本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。
户型百科：
- 1. 一般来说，比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大，开间过小，则会影响户型的采光和通风，让房间显得比较暗；而进深偏小，开间过大，则不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。
- 2. 比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
- 3. “相对两面采光”通风最佳(如南北、东西)，其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风的户型效果是最差的。
- 4. 另外，厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免“暗厨”和“暗卫”。